Theo dự báo nhu cầu thuê văn phòng khối ASEAN tăng 6% hàng năm. Thời gian trong khoảng nửa thập kỷ tới. Cũng theo báo cáo TP HCM tăng 10% mỗi năm.

Nhu cầu thuê văn phòng tăng

Theo báo cáo của các chuyên gia vừa công bố, thị trường cho thuê văn phòng khu vực Đông Nam Á càng ngày càng tăng. Trong đó, Việt Nam nói chung và Hồ Chí Minh nói riêng là nơi có tốc độ tăng nhanh nhất với tỷ lệ hấp thu cao, giá thuê liên tục tăng. Các ngành nghề mới và phát triển mạnh như công nghệ thông tin, thương mại điện tử,… Đặc biệt co-working là lĩnh vực then chốt lấp đầy các sàn văn phòng mới trong khu vực Đông Nam Á. Việt Nam hiện đang hội đủ tất cả các yếu tố kích cầu này.

Thành phố Hồ Chí Minh với mức tăng trưởng thuê văn phòng tới 6% mỗi năm

Bà Regina Lim- Giám đốc Nghiên cứu Thị trường Vốn JLL Đông Nam Ascho rằng nền kinh tế Đông Nam Á không ngừng tăng trưởng, nhu cầu thuê văn phòng được kỳ vọng tăng 6%/ năm từ năm 2018 đến 2021. Nhu cầu thuê ăn phòng tại TP. Hồ Chí Minh luôn cao hơn so với khu vực ASEAN trong khoảng từ năm 2016 đến nay. Cầu về cho thuê văn phong tại các thành phố lớn của Việt Nam như Đà Nẵng, Hà Nội đặc biệt Hồ Chí Minh ước tính tăng lên tới 10% mỗi năm. Và tình trạng này có thể kéo dài trong thập niên.

Giá thuê văn phòng tăng đều

Hồ Chí Minh, Manila, Singapore và Jakarta đều thuộc top có tỷ lệ tiêu thụ cao văn phòng trong 6 quý vừa qua. Những thành phố này bùng nổ các ngành công nghệ thông tin, thương mại điện tử và co-working. Tại thời điểm quý II/2018, Hồ Chí Minh có tới 1,9 triệu m2 văn phòng được tiêu thụ. Trong đó văn phòng hạng A và B đứng ở mức cao nhất trên 95%. Giá thuê cao nhất lên tới 70 USD/m2/tháng chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Giá thuê văn phòng vẫn tiếp tục tăng bởi cầu tăng và chất lượng văn phòng.

Tại Singapore, giá thuê văn phòng dự báo tăng 20-25% trong 2018-2020. Tốc độ thuê vẫn đang tăng, thị trường tại đảo quốc sư tử sẽ đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu. Còn tại Manila, diện tích thuê văn phòng tăng thêm 222.000 m2. Nguyên do từ các công ty thuê nguồn lực bên ngoài phát triển sản phẩm, các nhà điều hành trò chơi trực tuyến, các công ty dịch vụ, tiếp thị và công nghệ thông tin.

Tòa nhà Đường Việt tại Đà Nẵng cho thuê với giá hấp dẫn

Thuê văn phòng Đà Nẵng

Các công ty tại TP. HCM và Hà Nội đang mở rộng ra thị trường Đà Nẵng. Thị trường cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng cũng rất sôi nổi không kém HCM. Nhu cầu thuê văn phòng Đà Nẵng chính vì vậy cũng tăng cao. Tuy nhiên mức giá cho thuê còn khá rẻ so với HCM. Với một văn phòng nằm ở trung tâm thành phố gần sân bay Đà Nẵng, nội thất hiện đại. Phối hợp giữa cây xanh trong tòa nhà tạo cảm giác thoáng đãng. Tòa nhà mới đi vào hoạt động từ đầu năm. Tòa nhà Đường Việt cho thuê với giá 14 USD/m2/tháng chưa đã bao gồm giá quản lý tòa nhà, chưa bao gồm thuế VAT. Với giá cả phù hợp Đường Việt nhanh chóng lấp gần đầy tòa nhà chỉ còn một vài tầng hiện đang cho thuê.

Liên hệ ngay: 01207880707 để được tư vấn rõ hơn.

Công ty cổ phần Địa Ốc Cửu Đỉnh

  • Mọi thông tin thắc mắc về dự án vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 02363.925.345
  • Email: info@cuudinh.vn
  • Địa Chỉ: Tòa nhà Đường Việt – số 30 Nguyễn Hữu Thọ – Hải Châu – Đà Nẵng